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huangp1489时间2024-04-08 01:11:55分类公务员待遇浏览4
广东惠州的房价大家觉得高吗？
惠州，广东省地级市，是珠三角东部新兴的工业化城市。作为国家历史文化名城，素有“岭南名郡”、“粤东门户”的美誉。那么惠州的房价高不高呢？
根据楼盘网统计数据显示，2019年11月惠州新房均价为11665元/㎡，环比上月下降了0.55%。而且从走势图来看，惠州房价在最近的一年里一直都处于下跌趋势，所以如果从这一点来看的话，惠州的房价肯定是偏高的。至少在我看来惠州的房价的确偏高，要不然也不可能出现长期下跌的走势。
楼市已经逐渐稳定下来，特别是在政策保持高压，不断抑制房价上涨的背景下，房价走势已只能看市场自身因素影响，也就是人口和经济。而从这一点来看，惠州的经济和人口明显不具备继续支撑房价上涨的可能性，不是说惠州的经济和人口基础不够，而是目前惠州的房价已经超过经济和人口所能承受的范围了。
数据显示2018年惠州GDP为4103.05亿元，常住人口483.00万人，看起来经济和人口算不错，但相对比起高达1.2万的房价就显得有些不足了。
而且目前在粤港澳大湾区中，惠州是唯一一个不限购的城市，但就是在这样宽松的政策环境下惠州房价依旧没能出现上涨，这就很能说明问题。不过这其实也是一件好事，毕竟相比起房价上涨，大家还是更希望房价不上涨。像现在惠州的房价都要打到1.2万元，如果继续上涨不知道会有多少人因为买不起房而离开惠州。
因此，对于那些想要在惠州投资买房的人来说，最好还是不要来惠州投资买房，毕竟房子是用来住的不是用来炒的！
这个看跟那些地方比了，个人觉得现在还不高。因为最近这两年惠州的房价一直都又***部门调控，不是你开发商想卖多少就卖多少。必须备案，***觉得你卖这个价格合适，***部门才会给你最后一个证，预售许可证。不然你是不可以买卖的，低于和高于***部门的备案价都过不了网签和在房管局备案。
相对于惠州的周边来说，惠州的房子算便宜的。惠州西边的深圳，少的三万起步价格，多的要二十万一个平米的。东边东莞15000的起步价，北面广州就不必说了。惠州的惠城区，惠阳区和大亚湾普遍一万多的起步价，而且最高不超过两万。惠州的龙门县.惠东县.博罗县.惠东县城的五六千的起步价格。你说惠州的房价高吗？
惠州房价在过去几年曾涨了不少，但其增长主要来源于深圳的溢出效应，其中以大亚湾最为明显。惠州房价主要受制于人口和产业结构，城市缺乏产业支撑，经济发展缓慢，导致人口增长受限，所以长期来看，房市并不被看好。目前惠州的房价可说是在一个合理的范围内波动，实际上只要未来有一两年不增长，惠州房价就算价值回归了，毕竟每年的M2增量都有十几个点。所以，如果是刚性需求，现在进入并不会亏，如果是投资，不建议进入。
不高，现在粤港澳大湾区已慢慢成型，深圳房价5万到10万，东莞房价已到20000均价，旁边的惠州均价才9000到10000，升值潜力还很大，很多工厂慢慢向惠州转移
都是一帮没在惠州的从业者长篇大论，数据都是很官方，我从来不看官方数据，只依赖官方数据的人都不是在基本做过调研的人。他们大部分人说的惠州房市都是以大亚湾为主。我在惠州住了几十年，在惠州市区从业也近20年了，要说惠州的房市发展，没有3天也要2天才能说完
请问下，深圳海关(隶属惠州海关)是在深圳工？
你好，深圳海关（隶属惠州海关）这个单位的应该是在惠州工作，办公地点可能在下面几个地点：惠东县平山街道办事处、惠东县平海镇、大亚湾区澳头街道办事处、惠阳区淡水街道办事处、博罗县石湾镇、博罗县园洲镇。仅供参考！ 谢谢你对公务员论坛的支持！
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